Constituer votre apport personnel

Il s'agit d'optimiser votre apport personnel.
Certains prêts tels les prêts 1%, les prêts de caisses de retraite…peuvent en effet compléter votre apport, nous en détaillons ici quelques uns.


Prêt à taux zéro :

Ne concerne que la première acquisition d'une résidence principale, neuve, ou ancienne d'au moins 20 ans, nécessitant des travaux d'un montant minimum de 54% du prix d'achat (soit travaux = 35% du coût global de l'opération hors frais d'enregistrement)

Ce prêt est soumis à des conditions de ressources maximales et est limité dans son montant, en effet il ne peut excéder 20 % du coût de l'opération et ne doit pas dépasser 50% des autres prêts liés à l'opération.

Prêt 1% logement :

Ce prêt est limité dans son montant mais est accordé à des taux d'intérêts en général très attractifs.
Ce prêt peut concerner l'acquisition d'une résidence principale, l'agrandissement d'un logement (sous certaines conditions), peut également concerner la loi Besson.

Prêt épargne logement :

Si vous avez ouvert un compte épargne logement ou un plan épargne logement, vous avez droit de demander un prêt dont le montant dépend de la durée et des sommes épargnées.
Ce prêt concerne l'acquisition d'une résidence principale, d'une résidence secondaire neuve, des travaux …

Prêt relais :

Ce prêt vous permet d'acheter votre nouveau bien avant d'avoir revenu votre logement. En général, ces prêts n'excèdent pas une durée de 2 ans.
Il existe 2 types de crédit relais, l'un dit " crédit relais sec ", l'autre " crédit jumelé " qui s'accompagne d'un crédit à long terme.
Dans ce second cas, le taux du prêt relais est en général assez attractif et les conditions du prêt long terme sont aussi avantageuses qu'un prêt immobilier avec apport.

Ces différents prêts peuvent vous permettre d'obtenir de meilleures conditions pour votre emprunt principal, pensez-y !



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